Warum hat Xiangyang keine U-Bahn? Wird Hubei Xiangyang eine U-Bahn bauen?

Aufgrund der geologischen Bedingungen ist Xiangyang in Hubei für den Bau einer U-Bahn geeignet. Im Interesse der Nation und der Bevölkerung müssen wir weiterhin in erster Linie Wissenschaft, Technologie und Wirtschaft weiterentwickeln, die Beschäftigungs- und Wohlstandsprobleme der Bürger lösen, den Umweltschutz verbessern, Abbruch- und Baggerarbeiten im kleinen Maßstab durchführen und den Kreislaufverkehr entwickeln. Der Bau einer U-Bahn wird sinnvoll sein, wenn das BIP und die Steuereinnahmen zwei Drittel derjenigen von Nanchang erreichen.

Warum gibt es in Xiangyang keine U-Bahn?

Es ist unnötig und eine Verschwendung öffentlicher Mittel. Erstens reicht die Bevölkerungsgröße nicht aus. Wenn eine U-Bahn gebaut wird, ist die Bevölkerung der Stadt zu gering und sie wird oft leer stehen. Zweitens sind die aktuellen Busse und Taxis nicht voll besetzt. Abgesehen von der einstündigen Hauptverkehrszeit morgens und abends ist das Reisen sehr bequem und es sind Sitzplätze vorhanden. Drittens: Wenn man sich die Städte der dritten und vierten Kategorie im ganzen Land ansieht, sieht man, dass unter denen, die U-Bahnen und Stadtbahnen gebaut haben, nur wenige profitabel sind. sie alle machen Verluste.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es besser ist, das Problem nicht zu beheben, damit das Geld der Steuerzahler sinnvoll ausgegeben werden kann.

Wird Hubei Xiangyang eine U-Bahn bauen?

Ich denke, dass der Bau von U-Bahnen, mit Ausnahme von Megastädten mit mehreren zehn Millionen Einwohnern, auch für normale Städte geeignet ist. Selbst wenn sie Unsummen in den Bau der U-Bahnen stecken würden, wäre das eine Verschwendung von Geld und Arbeitskraft, weil zu wenige Menschen damit fahren würden. Es wird mindestens ein halbes Jahrhundert dauern, bis die Kosten wieder eingespielt sind. Es wäre besser, mehr Mikrozirkulationsbusse zu entwickeln, um mehr Menschen anzuziehen und den Menschen Vorteile zu bringen. Kurz gesagt, ich bin der Meinung, dass andere Städte und Landkreise in der Provinz Hubei, mit Ausnahme von Wuhan, die Prüfung dieser Frage um etwa 20 Jahre verschieben sollten.

Ist Xiangyang für eine Wohnungsinvestition geeignet?

Mein persönlicher Ratschlag lautet, nicht in Wohnungen zu investieren, da Wohnungen mit gewissen Mängeln behaftet sind: Erstens beträgt die Eigentumsdauer 40 Jahre, also weniger als die 70 Jahre bei Wohnimmobilien, und selbst wenn die Eigentumsrechte erneuert werden, müssen Steuern gezahlt werden (eine kleine Anzahl gewerblicher und privater Immobilien hat eine Eigentumsdauer von 50 Jahren). zweitens sind Wasser und Strom relativ teuer, was manche Menschen davon abhält, zu mieten oder zu kaufen, was sich auf die Barmittelrealisierung auswirkt; drittens sind die Wohnungstypen grundsätzlich zwischen 30 und 70 Quadratmeter groß und damit nicht so komfortabel wie die in Wohngebäuden; Viertens ist die Erfolgsquote von Wohnungstransaktionen auf dem Gebrauchtwohnungsmarkt laut den von uns gehandelten Quellen für Gebrauchtwohnungen sehr gering, und selbst wenn sie vermietet werden, werden sich viele Mieter nicht für Wohnungen entscheiden, es sei denn, es gibt einen Preisvorteil.

Daher ist es sehr schwierig, eine Investition in eine Wohnung zu Geld zu machen und die Behauptung, die monatlichen Zahlungen könnten durch die Miete ausgeglichen werden, ist absurd. Die Investition in eine Wohnung ist grundsätzlich eher ein Konsum als eine Investition, es sei denn, Sie können es sich leisten, eine Etage zu kaufen und sie in ein Hotel oder eine Pension umzuwandeln, oder Sie können als Privatperson eine kostengünstige Wohnung erwerben.